8、处分抵押房地产所得金额，应首先( )。
    答案（ ）
    a、扣除土地出让金
    b、支付处分抵押房地产的费用
    c、偿还抵押权人债权
    d、扣除抵押房地产应缴纳的税款

    9、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于()
    答案（ ）
    a、第一产业
    b、第二产业
    c、第三产业
    d、既是第二产业又是第三产业

    10、房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请( )登记
    答案（ ）
    a、他项权
    b、转移
    c、初始
    d、变更

    11、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定
    答案（ ）
    a、出租方
    b、承租方
    c、房地产管理局
    d、租赁双方

    12、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。
    答案（ ）
    a、他项权利
    b、转移
    c、所有权初始
    d、变更

    13、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年
    答案（ ）
    a、40
    b、50
    c、66
    d、70

    14、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年
    答案（ ）
    a、30
    b、40
    c、70
    d、50